皮皮備忘

急事，要慢慢講。
大事，要清楚的講。
小事，可幽默的講。
無把握的事，要謹慎地講。
無發生的事，不要亂講。
做不到的事，別隨便講。
傷害人的事，不能講。
討厭的事，小心地講。
開心的事，睇場合講。
傷心的事，不要見人就講。
別人的事，最好唔講。
自己的事，聽聽自己的心怎樣講。
現在的事，做了再講。
未來的事，未來再講。
如果對我有不滿意的地方，請一定要對我講。
樂不可極，樂極生悲。
不勞而獲無道理，勞而不獲無天理。
交一友要千言萬語，失一友只三言兩語。
富貴如浮雲，得失不須記。

最近物管板塊不斷下跌，輸錢輸到失去理智，我再次暗盤追貨招致損失（往績計算，只有一隻股票在暗盤追貨有賺2k，但心理壓力巨大，長期看著股價）。

買入成本：
1. 追貨價為$15，比招股價$12.38高21%，在這個不利的條件下，大量的獲利盤只要一沽，就無處可守。
2. 買入股數為5,000股，高於我之前訂立的倉位－－每注5%資金($15000)。
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2個月前彷效網友的做法，盡可能將所有錢存起，買高增長的股票。當時的目標是SQ，原因是：
1) 它持有Weebly
2) Square Financial Services將在2021年開業
3) 捱多2季有盈利可以入標指
雖然持有長線的準備，但仍堅持每日查看股價，它最誇張的是一天有 $10 的波幅，睡前跌 $10+，睡醒只跌 $2-3。不斷查看股價實則是浪費時間的行為——股價高，我不會賣出；股價回落，我會難過，所以這種短炒的心態應該戒掉。

當然我可以美化這種行為是：留意股價是評估下個月還是否進行供股。我的想法是低於 $200 繼續買入，直到持有 100 股為止，目前只持有 10 股而己。

今日要認清呢兩種物料，免得拎錯！！

梳杰(HDG. Solid Coupler)

杯臣(Light Brass Male Bush)

最近開始實行一直的想法，就是將每月的大部份收入用來月供股票，這樣機械式操作撇除人類的情感思維，大概是儲錢的最佳選擇吧。今個月的23號是第一次進行月供股票，在這個星期我一直關注SQUARE的價錢，怕自己會不會在高位接火棒被套呢？因為我本著短炒的心態看待事件，結果整個星期都坐立不安，整晚翻看股價及查閱交易記錄。

最後我買進5股SQ，平均成本是$175.6，本來以為是買得好價，怎料到會不斷回掉，跌到$169……事實上，我不應理會什麼，只需按照原訂計劃，每月供款同樣的價錢，跌的話買得更便宜，升的話就沒所謂。當然，大方向是股票要升才行，否則愈溝愈低，只會財散人安樂。

今天持有兩年多的利福中國(2136.HK)繼續尋底，跌至52周新低，而我的平均成本價為$2.5，接近十萬元就這樣沒了。當初不獲利造成今天的大虧，真可憐。

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1. 機構投資者爭崩頭的都是一些大家一看就知道機構必會有興趣配置的，又或者市場稀缺的品種，可以自己嘗試去判斷下。至於而家IPO，集資額要有幾億美元以上的，才算中、大型。

2. 中概回歸股而家好多玩法，以前係公佈消息時買定美股，博港股上市炒上帶動；近期一些牌面較弱的，就掉轉玩法，公佈消息後沽空美股, 然後認購港股，博折讓較大以吸引機構投資者認購，做低風險套利。近來2隻中概股，國配認購的都是對沖基金為主，目的是做港美價差的套利。
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農夫山泉（9633.HK）於今日正式上市，暗盤收市價比招股價 $21.5 高 1 倍，而我經銀行孖展獲分配 400 股。正式開市後，農夫山泉股價反覆偏軟，我期待機構投資者會被動追貨，以 $36.5 買入 1,000 股（又是貪計算方便，而不是按比例）。結果趺至 $31.5 我便投降了（事後計算才得知是 13.7%）。

計算獲分配的 400 股，大概也要輸 $1,600。一宗不錯的交易變成賠錢的交易，不是運氣的問題，而是紀律問題。說到底又是貪心惹禍。
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人花一生時間認識其他人，卻沒有花半點時間認識自己；
人窮一生研究他人的歷史，卻沒有整理過自己的歷史。

看到革爾兄早已知道自己的位置，而我自己這些年一直渾渾噩噩，既沒有短期目標，又沒有長期目標，人生就像隨水飄流一樣。這篇寫一下我這失敗的 27 年人生，檢討過去，掌握未來。
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昨晚是英格蘭社區盾決賽——阿仙奴對利物浦，賽前利物浦被看高一線，相關的賠率如下：
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仔細看物管這門生意，其實是一門又苦又累的生意。(這不是我說的，是有一次跟房地產公司老闆吃飯，他親口說的。)

拆分物管公司的收入來源，主要有三個部分，分別是 1. 物業管理收入、2. 業主增值服務收入、3. 非業主增值服務收入。

1. 物業管理收入就是向住戶收取管理費，然後提供保潔、保安等服務。這塊收入沒什麽技術含量，看起來一點都不性感，但是勝在夠穩定，確定性強，是物管投資者眼中最優質的部分。

2. 業主增值服務 和 3. 非業主增值服務，簡單來說，就是圍繞在房子和住戶之間，產生的一些服務收入，小到小區電梯廣告的分成，大到樓盤案場銷售、開荒的費用，都算在這兩項里面。

不過，同樣是看起來”沒什麽技術含量”的工作，後兩者的穩定性和前者相距甚遠。經濟環境好的時候，房子多賣一點，住戶也更願意消費，這部分收入自然就高；經濟環境沒這麽好的時候，這兩部分收入也會對應下滑。

原文鏈結：https://mp.weixin.qq.com/s/bUb0uns8UpxwVKbezHqH3Q

物管板塊的走勢仍然很好, 但也要居安思危。